Assessoria e gestão de ativos imobiliários
Entregamos soluções sob medida e especializados em gestão e administração de ativos imobiliários. Atuamos tanto como Gestora e Administradora, cuidando diretamente do ativo e sua operação, quanto como Assessora, prestando consultoria pontualmente em demandas específicas.
Buscamos entender a operação, desenhar e ofertar serviços sob medida, do tamanho da necessidade do cliente, planejando, estruturando e implantando a melhor solução, entregando valor com gestão de conformidade, com métricas financeiras e operacionais, controlando a qualidade, auxiliando os clientes na visibilidade do status do ativo e nas tomadas de decisões de curto e longo prazo, otimizando e reduzindo custos.
Fundada em 2013, a Frizlar iniciou suas atividades prestando serviço de gerenciamento de propriedades a uma administradora localizada na cidade de Campinas-SP, seu fundador, Yunus Frizlar, continuou atuando no mercado imobiliário trabalhando para administradoras, acumulando experiência com a gestão e administração em diversos empreendimentos de segmentos como Corporate, Office, Mall e logísticos.
Formado em economia com especialização em Gestão Estratégica de Negócios em Serviços pela Fundação Getúlio Vargas, Yunus Frizlar alicerça a empresa nas pessoas e suas relações, com respeito, responsabilidade e transparência, prestando serviços de excelência, inovação e qualidade, consolidando os VALORES INSTITUCIONAIS da empresa.
Especializada em oferecer soluções em gestão e administração, a Frizlar estrutura e implanta soluções operacionais sob medida para investidores imobiliários, gerentes de portfólio e síndicos, sua MISSÃO INSTITUCIONAL é única, gerar valor no patrimônio, nas pessoas, nos negócios, prestando serviços eficientes com qualidade.
Tem como VISÃO INSTITUCIONAL ser referência em gestão e administração de propriedades imobiliárias, estando à frente das melhores propriedades do mercado.
A empresa é gestora de um dos maiores empreendimento comerciais multiuso do Norte e Nordeste, localizado em Salvador-BA, composto por 7 torres empresariais, 2 torres hoteleiras e um shopping mall que somam mais de 1.800 unidades privativas.
É neste contexto e com este Know-How que a FRIZLAR oferece aos seus clientes uma empresa flexível e parceira que desenvolve soluções em gestão e administração sob medida.
A Frizlar entende que o principal caminho para atingir seu proposito de gerar valor, e controlar e monitorar a qualidade dos serviços prestados, para isso a empresa conta com as seguintes ferramentas:
Sistema de gestão
A utilização de sistemas em nuvem para gestão e administração do ativo, possibilita controlar e otimizar as rotinas administrativas financeiras, garantindo tempestividade e transparência na entrega das informações. Os sistemas que a empresa utiliza possuem interface de acesso para o responsável e usuários do ativo, permitindo acesso online das pastas de prestação de contas digitais, solicitação de serviços, reserva de áreas comuns, acesso a documentos legais, controle de portaria, realização de assembleias virtuais dentre outros.
Relatório gerencial
O relatório gerencial da Frizlar é elaborado e estruturado de forma personalizada, pois é produto do estudo da ocupação, operação e funcionamento do ativo, que resultando na identificação dos KPI´s estratégicos de monitoramento e controle das áreas operacionais, administrativas e financeiras.
Pesquisa de satisfação
Objetivando monitorar a satisfação dos usuários dos ativos sobre a qualidade dos serviços ofertados pela propriedade, são realizadas pesquisa de satisfação do tipo Net Promotor Score (NPS).
Acompanhamento contábil
Todas as transações financeiras e atos de gestão do ativo são submetidas à assessoria contábil, que realiza as apurações e controles fiscais e tributários.
Acompanhamento jurídico
A Frizlar conta com assessoria jurídica administrativa, para acompanhamento das atividades rotineiras do ativo, tais como notificações extrajudiciais e analise e revisão de contratos de prestação de serviços.
Apólice de seguro
Os serviços prestados pela Frizlar estão cobertos por apólice de seguro (E&O) que cobre a responsabilidade profissional.